주택청약저축 이율 금리 '이것' 안 하면 20만원 손해
최근 청약통장의 금리가 0.3 %p 인상되어 2.1%로 되었다고 합니다. 시중 금리가 가파르게 오르고 있기 때문인데요. 오늘은 청약통장의 금리인상과 시중금리가 인상되는 차이를 활용하는 레버리지 투자 방법에 대해 알려 드리고자 합니다. 이 차이를 이용하면 연간 20만원 이상을 추가로 벌 수 있으니 꼭 확인하시어 활용해 보시기 바랍니다.
(작성일 2022년 11월 13일)
목 차
1. 주택청약저축 금리 인상안 총 정리
2. 주택청약저축을 활용한 24만원 자동 수익
1. 주택청약저축 금리 인상안 총 정리
주택청약저축은 성인이라면 누구나 하나씩 가지고 있는 통장입니다. 이제는 부동산 시장 냉각기 등의 영향으로 조금은 주춤해진 주택청약저축을 활성화 시키기 위해 국토교통부가 11월 8일(화) 금리를 인상 하였다고 합니다. 인상된 주요 내용은 주택청약저축 금리 인상, 국민주택채권 금리 인상입니다.
주택청약저축은 청약신청을 위해 저축을 하는것인데, 국민주택채권에 대해 모르시는 분들이 많을 겁니다. 국민주택채권은 청약 저축과 마찬가지로 채권을 활용한 주택도시기금 마련(안) 입니다. 우리나라 국민 모두는 주택청약저축을 가입하며 주택도시기금에 돈을 빌려주게 됩니다. 국가는 이 돈으로 임대주택을 건설하고 무주택 서민에 대한 주택구입 전세자금을 지원해 주고 있습니다.
쉽게 설명해서 '주택청약저축'은 나라에 적금식으로 돈을 빌려주는 것이고, 국민주택채권은 예금식으로 나라에 돈을 빌려주는 것 입니다.
- (주택청약저축 금리인상) 1.8% → 2.1% (2022년 11월 중 인상)
인상을 통해 1,000만원을 저축할 경우 연간 3만원 이자를 더 받음(1,000만원 x 2.1% = 21만원 / 1,000만원 x 1.8% = 18만원)
- (국민주택채권 금리인상) 1.0% → 1.3% (2022년 12월 중 인상)
(주택청약저축 금리 인상 보도자료 상세 다운로드)
2. 주택청약저축을 활용한 24만원 자동 수익
오늘 설명드리고자 하는 주요 핵심내용은 여기서 부터 입니다. 이미 대부분 청약저축을 가지고 계실거라는 가정하에 설명드리도록 하겠습니다. 핵심은 '주택청약저축'을 활용한 레버리지 방법입니다. 바로 청약저축담보대 출을 활용한 예금가입 입니다. A은행에 있던 청약저축을 활용하여 돈을 빌리고 B은행의 높은 예금에 예치를 해 두는 것 만으로 24만원을 벌 수 있습니다.(1,000만원 활용시)
현재 시중은행(4대은행)에서 빌리게 되면 3% 내외의 금리로 빌릴 수 있습니다. 이 것을 활용하여 예금 금리가 5.4%인 예금에 넣어두게 되면 2.4%의 금리 차액을 발생(2022년 11월 13일 기준)시킬 수 있습니다.
5.4% 예금에 대한 확인방법은 아래를 참조하시면 10초 만에 확인할 수 있습니다.
단기적금예금 1개월 가입이 가능하다고?
한국은행의 '한국은행의 금융기관에 대한 여수신 이율 등에 관한 규정' 개정에 따라 최단기간 1개월 적금 가입이 가능하다고 합니다. 어떠한 이유에서 언제부터 적금 가입이 가능한지 알아 보도
exit5.sephylos30.com
결국 내 주택청약저축에 1,000만원이 있고 이를 통해 돈을 빌리면 30만원의 이자를 지불해야합니다. 그러나, 이를 활용하여 5.4%대 은행에 예금해 두게되면 54만원의 이자를 받게 됩니다. 따라서, 연간 24만원(54만원 - 30만원)의 이익을 얻을 수 있게 됩니다. 앞으로 예금에 대한 금리는 미국발 금이인상과 우리나라의 금리인상으로 인해 계속해서 올라갈 것 입니다. 때문에 수시로 확인하시어 금리 차이를 최대한 활용하시기 바랍니다.