특례보금자리론 신청자격 신청방법 신청서류 총 정리(1/30 반영)

 

 

금융위원회에서 지난 1월 12일(목) 특례보금자리론에 대한 상세한 내용을 발표 하였습니다. 이번 특례보금자리론의 경우 1년간 한시적으로 운영이 된다고 합니다. 때문에 기존의 출시된 상품들과의 차이점과 신청방법, 출시일정 등에 대해서 상세히 알아 보도록 하겠습니다.

 

 

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1. 특례보금자리론 이란?

 

특례보금자리론 이란 금리가 가파르게 상승하는 지금 시기에 서민,주택을 구입하고자 하는 실 수요자 층에 불안없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 정책금융 상품입니다. 정부에서는 기존에 출시된 상품에 비해 낮은 금리로 장기간 이용 가능하도록 출시 하였습니다. 또한 내집마련과 전세금 반환 등 다양한 용도로 활용할 수 있도록 하였습니다. 특히 사회적 배려가 절실한 계층에 보다 두텁게 지원할 수 있도록 하였습니다.

 

 

 

(특례 보금자리론 관련 Q&A 30종 다운)

230111 (보도자료) 1.30일부터 특례보금자리론 신청을 접수합니다.hwp

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2. 특례보금자리론 조건 및 지원내용 상세

 

2.1. 특례보금자리론 조건

 

특례보금자리론은 기존 출시되었던 상품들의 단점을 보완하여 만든 상품입니다. 따라서 여러가지 조건들이 완화 되었고 넓은 범위로 지원을 받을 수 있습니다. 상세한 조건들중 핵심 사항은 아래를 참조하시기 바랍니다.

• (주택가격) 9억원 이하 주택 소유자👉(KB 시세 확인 하러 가기)
• (소득기준) 소득제한 없음(단, 우대금리 적용을 위한 증빙은 필요)
• (자금용도) 주택구입, 상환용도, 보증금 반환용 모두 가능
• (주택수) 무주택자, 1주택자

 

 

2.2. 특례보금자리론 지원내용

 

특례보금자리론에 대한 지원 내용은 다음과 같이 기존의 지원에 비해 대폭 완화된 혜택을 받을 수 있습니다.

• (지원한도) 최대 5억원 이내(LTV 최대 70%, DTI 최대 60%, DSR 미적용)
• (만기) 10, 15, 20, 30, 40(만39세 이하), 50년(만34세 이하) 6가지 중 1가지
• (금리) 우대형(4.65~4.95%), 일반형(4.75~5.05%)
• (우대금리) 적용시 최대 0.9% 우대 가능

 

특례보금자리론의 기본 금리는 두가지 형태가 있습니다. 우대형의 경우 4.65~4.95%이며, 일반형의 경우 4.75~5.05%를 받을 수 있습니다. 또한 저소득청년의 경우 추가 우대 금리가 적용되어 최대 0.9%까지 우대를받을 수 있습니다.

 

 

사회적배려층이거나, 신혼가구, 미분양주택의 경우 주택가격과 소득에 따라 차이는 있지만 주택가격 6억원 이하이며 부부 합산소득 6천만원 이하의 경우 모든 우대 혜택을 받아서 3.75~4.05%를 받을 수 있습니다.

 

 

 

2.3. 특례보금자리론 신청 상세내용('23.1.30. 업데이트)

특례보금자리론 관련해서 금융위원회에서 업데이트된 자료는 아래를 참고하시기 바랍니다.

👉특례보금자리론 신청 바로가기(한국주택금융공사)

 

 

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3. 특례보금자리론 신청일자 및 신청방법 상세

3.1. 특례보금자리론 신청일자

특례보금자리론의 경우 신청은 1월 30일(월) 부터 신청이 가능합니다. 또한 특례보금자리론의 경우 한시적 신청으로 1년 동안(2024년 1월 29일까지)만 신청이 가능합니다.

 

 

3.2. 특례보금자리론 신청방법

기존의 보금자리론과 동일하게 한국주택금융공사 홈페이지를 통해 신청이 가능합니다.

👉특례보금자리론 신청 바로가기(한국주택금융공사)

또한 유의사항으로 1주택 유의사항을 반드시 지켜야 합니다.

 

3.3. 특례보금자리론 신청은행

 

 

3.4. 특례보금자리론 신청자격 신청방법 등 10문 10답(Q&A)

특례보금자리론 관련한 신청자격, 신청방법, 신청서류 등 Q&A 10가지를 모아 보았습니다. 상세한 내용은 아래의 이미지를 참조하시기 바랍니다.

 

 

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4. 특례보금자리론 3줄 요약

1. 2023년 1월 30일(월) 부터 특례보금자리론 신청가능(2024년 1월 29일까지)

2. 금액은 최대 5억원 까지이며, 금리는 일반과 우대형 있음

3. 신청은 한국주택금융공사에서 신청 가능함 

 

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